2019: Chọn mua nhà mặt đất hay căn hộ chung cư?

Bước sang 2019, kỷ nguyên mới của công nghệ thông tin, nhu cầu về sự lựa chọn nơi an cư của khách hàng cũng có nhiều đổi mới hơn, ưu tiên số một của người dân không còn là nhà mặt đất nữa. Thay vào đó, tùy vào mục đích sử dụng, sở thích và nhu cầu về không gian sống cũng như hệ sinh thái tiện ích xung quanh, khách hàng có xu hướng ở các căn hộ chung cư cũng tăng cao. Với một khoản tích lũy nho nhỏ, đứng trước lựa chọn phương án mua nhà mặt đất hay căn hộ chung cư, chắc hẳn ai ai cũng cần cân nhắc, suy tính cẩn thận, kỹ lưỡng.

Ưu nhược điểm của nhà mặt đất

Ưu điểm:

Từ xưa đến nay, nhà mặt đất luôn là mơ ước của rất nhiều người. Đặc biệt là những ngôi nhà mặt đất ở những trung tâm thành phố lớn như Hà Nội luôn có giá trị rất lớn bởi những ưu điểm vượt trội của nó:

  • Sở hữu sổ đỏ, sổ hồng ngay sau khi hoàn tất quá trình thanh toán. Được toàn quyền kiểm soát ngôi nhà của mình.
  • Tổng diện tích sử dụng lớn hơn căn hộ chung cư
  •  Mang tính sở hữu cao, có thể tự ý thiết kế ngôi nhà theo nhu cầu người sử dụng
  • Không phát sinh chi phí dịch vụ như căn hộ chung cư
  • Có tính riêng tư cao, giúp gia chủ thoải mái trong những bữa tiệc hoặc khi vợ chồng xảy ra mâu thuẫn, to tiếng
  • Có thể thiết kế thêm 1 khu vườn nhỏ nếu diện tích ngôi nhà khá lớn
  • Nhà đất sẽ có tiềm năng tăng giá lớn hơn căn hộ chung cư

Nhược điểm

Tuy sở hữu những ưu điểm rất vượt trội, nhưng nhà đất vẫn có một số hạn chế như sau:

  • Giá nhà mặt đất thường đắt gấp đôi, gấp ba giá một căn hộ chung cư cùng khu vực.
  • Ít hoặc xa các dịch vụ, tiện ích như TTTM, khu vui chơi, giải trí, bệnh viện, trường học,…
  • Có nhiều khu vực dân trí khá thấp
  • Nếu ở sâu trong ngõ, ngách thì việc di chuyển khá khó khăn, đặc biệt những gia đình sử dụng oto làm phương tiện di chuyển sẽ phải gửi xe khá xa nhà, khó đón, bắt các phương tiện công cộng
  • Hệ thống an ninh không được đảm bảo như nhà chung cư
  • Thông tin về nhà ở không được truyền thông rộng rãi, vì vậy việc tìm hiểu, lựa chọn mua nhà đất khá khó khăn so với lựa chọn một căn hộ chung cư

Ưu nhược điểm của căn hộ chung cư

Bán nhà Hà Nội – chuyển vào chung cư đang là xu hướng của nhiều gia đình trẻ hiện nay. Tuy nhiên, cùng với những tiện ích vượt trội mà các tòa cao ốc mang lại, sống trong các căn hộ chung cư cũng sẽ gặp phải những rắc rối riêng của nó

Ưu điểm:

  • Hệ thống dịch vụ, tiện ích đồng bộ, tất cả đều có trong khuôn viên dự án hoặc xung quanh dự án với bán kính gần. Bao gồm toàn bộ các dịch vụ như: siêu thị, café, quán nhậu, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, ngân hàng, trường học, nhà thuốc, bể bơi, phòng tập thể dục thẩm mỹ, sân đánh tenis, bóng đá, hồ cảnh quan,…
  • Không gian thoáng đãng cho người già, khu vui chơi, khám phá cho trẻ nhỏ, đầy đủ tiện ích cho người trẻ với hệ thống tiện ích, cảnh quan xanh trong khuôn viên dự án
  • Không gian sống quây quần, cả gia đình có nhiều cơ hội gần nhau hơn do tất cả các phòng đều nằm trong cùng một sàn, giúp không khí gia đình trở nên ấm cúng hơn bao giơ hết
  • Có ban quản lý tòa nhà sẽ giúp cư dân giải quyết mọi vấn đề khó khăn
  • An ninh tốt hơn do được bảo vệ 24/24 với bảo vệ, trông xe, hệ thống camera, thẻ từ ra vào…
  • Từ tầng 8 trở lên, các căn hộ đều có không khí thoáng và mát mẻ, bạn sẽ tận hưởng cảnh view đẹp, nhà lúc nào cũng lộng gió, thư giãn giảm stress,…
  • Không có mối mọt, ruồi, muỗi, chuột bọ.
  • Có chính sách vay ngân hàng vô cùng tiện lợi cho những gia đình chưa có đủ tiềm lực kinh tế
  • Thanh toán linh hoạt, đóng tiền chia nhỏ từng đợt từ khi bắt đầu xây móng giúp khách hàng thu xếp tài chính một cách dễ dàng
Hệ thống tiện ích đa dạng tại Vinhomes Smart City

Nhược điểm

  • Diện tích căn hộ là cố định, không được mở rộng khi cần thiết. Vì vậy, trước khi lựa chọn mua một căn hộ chung cư, khách hàng phải xem xét thật kỹ lưỡng mục đích mua căn hộ của mình
  • Bị hạn chế về vật nuôi: Tùy theo quy định của từng khu chung cư, gia chủ chỉ được phép nuôi một số loại vật nuôi và luôn phải đảm bảo vệ sinh, không gây ảnh hưởng tới cộng đồng.
  • Khó khăn khi muốn có một khu vườn nhỏ. Tuy nhiên, với những khu đô thị mới hiện nay, khuôn viên dự án rất được chú trọng về hệ thống cây xanh, đảm bảo cho cư dân có một môi trường xanh rộng lớn.
  • Thời gian chờ đợi sổ hồng lâu, không thuận tiện trong việc muốn chuyển nhượng, bán lại cho người khách nếu chưa có sổ hồng.
  • Rủi ro chủ đầu tư không bàn giao nhà, không gian sử dụng chung bị chiếm đoạt… Vì vậy, khi lựa chọn mua một căn hộ chung cư, khách hàng phải tìm hiểu kỹ và tìm đến những CDDT uy tín (Gợi ý: Đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City đang là một khu đô thị mới vô cùng hấp dẫn với CĐT Tập đoàn VinGroup vô cùng uy tín trên thị trường BĐS hiện nay)

Qua những phân tích trên trên, có thể thấy loại hình nhà ở nào cũng có những ưu, nhược điểm riêng của nó. Chính vì vậy, không thể nói loại hình nhà ở nào ưu việt hon. Khách hàng cần căn cứ vào nhu cầu sử dụng của chính bản thân mình cùng các tiêu chí khác như vị trí, tiện ích, không gian sống, cộng đồng cư dân mong muốn để có sự so sánh, đánh giá từ đó đưa ra quyết định tối ưu nhất cho chính mình và gia đình. Không nên chạy theo số đông bởi tùy theo sở thích và nếp sống từng gia đình mà căn hộ hoặc nhà riêng có thể phù hợp hoặc không.

Sống xanh, thông minh tại Vinhomes Smart City

Bán nhà đất, mua chung cư – chuyện tưởng chừng như không thể giờ đây lại trở nên vô cùng phổ biến tại các thành thị lớn, đặc biệt là đối tượng các đình trẻ hiện nay. Bằng chứng cụ thể là đã có rất nhiều khách hàng bán nhà thổ cư để mua căn hộ chung cư tại dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ bởi những tiện ích và không gian sống tuyệt vời mà nó đem lại.

Đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City Tây Mỗ
  • Vị trí đắc địa, nằm trên trục đường huyết mạch Đại lộ Thăng Long, tiếp giáp với tuyến đường 70, thuộc 2 phường Tây Mỗ, Đại Mỗ của quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Được ví như “viên kim cương” tọa lạc ngay chính giữa trái tim của trung tâm hành chính mới của thủ đô Hà Nội và là tâm điểm của nhịp sống phía Tây năng động, hiện đại, dự án hứa hẹn sẽ làm khuynh đảo thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội trong thời gian sắp tới.
  • Là đại đô thị thông minh xuất hiện đầu tiên tại Việt Nam, quy hoạch trên tổng diện tích 280ha với hệ sinh thái thông minh, phát triển toàn diện trên 4 trục cốt lõi: An ninh thông minh, Vận hành thông minh, Cộng đồng thông minh, Sản phẩm thông minh, hứa hẹn đem lại cho cư dân cuộc sống thông minh, năng động, hiện đại và thời thượng.
  • Đa dạng các loại hình căn hộ gồm 58 tòa cao ốc, chia 5 phân khu và 3 loại sản phẩm chính: Vinhomes Saphire, Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond dành cho tất cả các khách hàng, với mức giá từ bình dân tới cao cấp mà vẫn đáp đứng đầy đủ tiêu chuẩn của một căn hộ thông minh, hiện đại chuẩn Singapore.
  • Chính sách bán hàng hấp dẫn, chiết khấu cao.
  • Tiềm năng sinh lời cao, khả năng thanh khoản tốt vô cùng phù hợp để đầu tư ngắn hạn, trung hạn hay dài hạn cho các nhà đầu tư trong tương lai.
  • Dự án được tích hợp đồng bộ hệ thống tiện ích “all in one” bao gồm: trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng…  với công viên thể thao quy mô hàng đầu Đông Nam Á. Tất cả mang đến cho cư dân một hệ sinh thái xanh trong lành, khỏe mạnh và cân bằng với thiên nhiên.

Nếu đang băn khoăn kiếm tìm một căn hộ chung cư lý tưởng với giá thành hợp lý, mang đến cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp với chuỗi tiện ích khủng cho bạn và gia đình tại Hà Nội thì Vinhomes Smart City thực sự là gợi ý hoàn hảo cho bạn! 

Đăng ký tham quan căn hộ mẫu khách hàng vui lòng liên hệ:

Đơn vị phân phối độc quyền Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0947 61 2020

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0917612020

Đăng Ký Tư Vấn Dự Án

Đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City là dự án trọng điểm nằm trong chiến lược phát triện dự án bất động sản đẳng cấp quốc tế của Tập đoàn Vingroup tại Việt Nam





Hoặc gọi vào Hotline (24/7) 0917 61 2020